Suche:
Stichwörter:
Donnerstag, 10. Januar 2008

Ferienwohnung: Verluste können abzugsfähig sein

München/Berlin (dpa/tmn) - Auch dauerhafte Verluste bei der Vermietung von Ferienwohnungen oder -häusern können bei der Steuer angesetzt werden. So sind zum Beispiel Abschreibungen auf Gebäude und Inventar sowie laufende Kosten unter Umständen in Abzug zu bringen.

München/Berlin (dpa/tmn) - Auch dauerhafte Verluste bei der Vermietung von Ferienwohnungen oder -häusern können bei der Steuer angesetzt werden. So sind zum Beispiel Abschreibungen auf Gebäude und Inventar sowie laufende Kosten unter Umständen in Abzug zu bringen.

Dies ist selbst bei mehrjährigen Verlusten möglich. Das geht aus einem Urteil des Bundesfinanzhofs in München hervor, auf das der Bund der Steuerzahler in Berlin hinweist. In dem Urteil gingen die Richter davon aus, dass die Vermietung einer Ferienwohnung nicht als Hobby betrieben wird - und das gelte auch dann, wenn über einen längeren Zeitraum nur Verluste erwirtschaftet werden (Az.: IX R 48/06).

Steuerzahler müssen allerdings nachweisen, dass sie die Wohnung regelmäßig vermieten. Als Maßstab werden dazu die «ortsüblichen Belegzeiten» herangezogen. Auskünfte dazu, was ortsüblich ist, erhalten Vermieter beim Touristenbüro, erläutert der Steuerzahlerbund. Um nachzuweisen, dass die Wohnung «regelmäßig» vermietet wird, dürfe sie nicht mehr als 25 Prozent der üblichen Belegzeit leer stehen. Nach Einschätzung des Verbands werden Verluste aus dem Betrieb einer Ferienwohnung oft nicht steuerlich berücksichtigt. Viele Finanzbeamte versuchten, die Vermietung einer Ferienwohnung als «reine Liebhaberei» abzutun.


Weitere Meldungen aus dem Steuerrecht



Top-Meldungen aus anderen Bereichen

Alle wichtigen Vorlagen und Arbeitshilfen für den Bereich Steuerrecht.

Zum Vorlagenshop >>

Kompetente Rechtsberatung per E-Mail oder per Telefon

Zur Rechtsberatung >>

Anwälte vor Ort | Am Telefon | Online
Die große Anwalt-Datenbank: Hier finden Sie den passenden Anwalt!
» Erweiterte Suche    » Suchen

Gesetze, Verordnungen, Vorschriften, etc. regeln immer öfter das menschliche Zusammenleben.
Oft verzichten Menschen aus Angst vor hohen Prozesskosten auf ihr gutes Recht. Aus diesem Grund gibt es die Rechtsschutzversicherung. [mehr...]

Der Anwaltseiten24 Newsletter
Seien Sie stets über die neuesten Rechtsmeldungen informiert.