Immobilienkauf: Keine Grunderwerbsteuer auf Einbauküche
Hamburg (dpa/gms) - Beim Kauf einer Immobilie fällt nur auf deren unmittelbaren Wert die Grunderwerbsteuer an. Darauf macht der von fünf Notarkammern getragene Informationsdienst Notar und Recht in Hamburg aufmerksam.
Hamburg (dpa/gms) - Beim Kauf einer Immobilie fällt nur auf deren unmittelbaren Wert die Grunderwerbsteuer an. Darauf macht der von fünf Notarkammern getragene Informationsdienst Notar und Recht in Hamburg aufmerksam.
Demnach zählen miterworbene bewegliche Gegenstände nicht dazu. Wer mit der Wohnung zum Beispiel eine Einbauküche, eine Sauna, Gartenmöbel oder Heizöl im Tank kauft, kann diese Posten vom Gesamtpreis abziehen, wenn es ums Ermitteln der Bemessungsgrundlage für die Steuer geht.
Damit es keine Probleme mit dem Finanzamt gibt, muss der Käufer den Notar auf die Gegenstände hinweisen. Dann kann dieser in den Vertrag einen separaten Kaufpreisteil aufnehmen, der deren Zeitwert ausweist. Auf andere Vereinbarungen sollte verzichtet werden: Sie werden vom Finanzamt in der Regel nicht anerkannt, warnen die Notare.
Weitere Meldungen aus dem Immobilien- und Baurecht
Top-Meldungen aus anderen Bereichen
Juristische Auseinandersetzungen bedrohen die wirtschaftliche Existenz vieler Bauherren. [mehr...]
Das Erben von Immobilien wird voraussichtlich bald deutlich kostspieliger. [mehr...]
Der Ratgeber "Was ich als Mieter wissen muss" beschäftigt sich mit Fragen im laufenden Mietverhältnis, unter anderem zu Mietverträgen, Kosten oder Mietmängeln und will Mietern mit vielen Tipps, Musterbriefen und Formulierungsvorschlägen helfen, ihre Rechte durchzusetzen. Anwaltseiten24 verlost fünf Exemplare des Ratgebers. [mehr...]
Möchten Sie lieber in Ihren eigenen vier Wänden leben statt jeden Monat Miete zu bezahlen? Finden Sie mit dem Baufinanzierungs-Vergleichsrechner die beste Baufinanzierung.